石家莊要賬：：二手房的黑白合同“殺人”于無形中

中國社科院與中國國情信息中心，昨天聯(lián)合公布二○○七年中國經(jīng)濟信息綠皮書，預(yù)測明年中國房價漲幅將有較大幅度回落，甚至由漲轉(zhuǎn)跌，北京房價漲幅放緩則要等到明年下半年。

經(jīng)濟信息綠皮書《二○○七：中國與世界經(jīng)濟發(fā)展報告》指出，明年中國房地產(chǎn)價格漲幅將趨緩，中央政府如加大宏觀調(diào)控力度，房價漲幅將有較大幅度回落，甚至由漲轉(zhuǎn)跌。

中國房地產(chǎn)調(diào)整將呈現(xiàn)以下三個特征：房價過高地區(qū)及一線城市，在市場和政策的共同北京討債作用下，房價漲幅將有較大幅北京要賬公司度回落;由于投機性需求主要集中于豪華住宅，因此，隨著相關(guān)政策的施行，豪華住宅價格增幅的回落幅度，大于中低價格住房;稅收調(diào)控力度的加強，將促使二手房價格繼續(xù)提高。[延伸閱讀:二手房交易市場尚不規(guī)范 買主墊資解押存在風(fēng)險]

社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心研究員牛鳳瑞表示，中國房價過高地區(qū)及一線城市，主要是指北京、上海、廣州、深圳等城市，今年除了上海房價有點下跌，其余幾個城市的房價仍在上漲，且漲幅不小。他認為房價不可能永遠漲下去，上海的房價下跌，是過去幾年房價快速上漲的必然結(jié)果;北京收賬而北京等地房價上漲，也預(yù)示今后的房價在某個時段會回落。